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Riferimento immobile: vallerano terreno
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Roma Sud zona Eur, proponiamo in vendita terreno edificabile non residenziale situato nel Comprensorio di Vallerano (Roma). L’area ricade nella Città della Trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita (art. 62 NTA PRG) ed è priva di vincoli paesaggistici o ambientali.
Il terreno ha una capacità edificatoria pari a 3.512 mc su una superficie di mq 1500 circa, con interrati non conteggiati nella cubatura (ideali per parcheggi e locali tecnici).
Il terreno è ideale per operatori commerciali, direzionali, servizi alle persone, investitori immobiliari e soggetti interessati a sviluppare strutture leggere, uffici, servizi o medie strutture di vendita.
Le volumetrie consentono la realizzazione di:
-Edificio direzionale/servizi su due livelli
-Media struttura di vendita (500 mq)
-Centro sanitario/assistenziale
-Polo fitness e benessere
-Business center / studi professionali
-Struttura commerciale con parcheggi interrati
Area con urbanizzazioni già completate, zero vincoli paesaggistici, possibilità di sviluppo tramite Permesso di Costruire diretto.
Posizione strategica Zona Vallerano – Roma Sud, in prossimità dell’EUR, con ottima accessibilità viaria e forte domanda di servizi e funzioni commerciali.
Trattative Riservate
Città
ROMA
Zona
EUR (VIALE EUROPA)
Indirizzo
via di vallerano
Categoria
VENDITA COMMERCIALE
Tipologia
Terreno edificabile
Superficie
1500 m2
Contattaci subito!
065201816
